Pada hari Sabtu, 30 Januari 2016, bertempat di Jalan Raya Serpong KM 8, PT. Hong Kong Kingland mengadakan acara soft launching project apartemen Kingland Avenue. Kingland Holding adalah developer properti terkemuka asal China yang didirikan pada tahun 2000. Perusahaan ini berkembang pesat mulai dari local property developer menjadi perusahaan property management nationwide yang fokus pada residential dan commercial project. Kingland telah beroperasi selama 15 tahun dan telah membangun 800,000 m² gross floor area di China dan saat ini sedang berekspansi di Indonesia melalui PT. Hong Kong Kingland.

Kingland Avenue adalah mixed use project pertama dari PT. Hong Kong Kingland di Indonesia, dimana PT. Hong Kong Kingland bekerjasama dengan Alfaland Group dan Growth Steel Group. Kingland Avenue merupakan apartemen yang berada di Jalan Raya Serpong KM 8 (hanya 1-2 menit dari Flavor Bliss Alam Sutera) yang berkonsep 'Smart LOFT', dengan arsitektur bergaya French Neo-Classical yang tampak kental pada penggunaan kolom yang tinggi pada dinding eksteriornya.

Acarasoft launching dibuka pada pukul 10.00 WIB dengan video perkenalan Kingland Avenue yang menunjukkan kenyamanan dan kemewahan yang ditawarkan pada para penghuni. Acara yang dihadiri oleh lebih dari 100 orang tamu ini juga dihadiri oleh banyak pengusaha berpengaruh, antara lain Djoko Susanto (Pemilik Alfamart Group), Sukardi Tandijono Tang (Presiden Komisaris Trust Finance Indonesia Tbk), Radius Suhendra (Direktur Utama Indoferro) dan Hebert Le.

Pemaparan Timothy Chang tentang Kingland Avenue

Timothy Chang, CEO dari PT. Hong Kong Kingland memaparkan awal mula dirinya memutuskan untuk menjalankan project mix-used Kingland Avenue.

“Beberapa bulan lalu, teman saya menelpon saya bahwa ada project apartemen di Alam Sutera yang terjual cepat dan sangat laris. Ia mengatakan harga apartemennya 26 juta per m². Saya kaget mendengarnya. ‘26 juta per meter? Di kondisi market seperti ini?’ oke mari kita lihat!”

“Kemudian saya dan teman saya datang kesoft launch apartemen ini. Teman saya bertanya kepada saya, ‘Bagaimana menurutmu Tim? Apakah 26 juta investment yang bagus?’. Menurut saya, jika kamu membeli dengan harga 26 juta per meter, maka kamu harus menunggu 10 tahun untuk mendapatkan return. Sedangkan dari pihak developer apartemen, mereka tidak peduli berapa yang didapat oleh property investor 10 tahun lagi. Mereka hanya memikirkan berapa yang mereka peroleh sekarang.”

“Tetapi kami di Kingland Avenue tidak menjual mimpi, kami menjual reality. Apa yang bisa kami berikan kepada investor atau customer kami sekarang. Bagaimana kami akan melakukannya? Pertama, lokasi. Project kami berlokasi di area paling premium di Serpong."

Lokasi

Kenapa lokasi Serpong begitu bagus?

“Dua tahun lalu ketika saya baru datang ke Indonesia, saya berjalan-jalan dan melihat begitu banyak lokasi di Jabodetabek, sekitar 200 lokasi. Saya tidak melihat lokasi sebagus Serpong, yang cukup mature, well developed dengan fasilitas dan infrastruktur yang lengkap seperti sekolah, rumah sakit, mall, supermarket, apapun yang anda butuhkan sudah ada di Serpong. Serpong juga memiliki environment yang jauh lebih asri, sangat berbeda dengan Jakarta. Seolah-olah Serpong adalah negara yang berbeda dengan Jakata.”

“Dengan semakin banyaknya orang di Jakarta, pasti warga Jakarta akan melakukan ekspansi dalam memilih tempat hunian, dimana kira-kira mereka akan memilih tempat hunian? Serpong adalah tujuan paling cocok yang akan dipilih warga Jakarta untuk tempat tinggal. Serpong memiliki luas 660 km², lebih kecil dari Hong Kong,tetapi memiliki populasi dua kali lebih besar dari Hong Kong. Serpong saat ini memiliki pertumbuhan populasi tertinggi di Jabodetabek, namun juga memiliki fasilitas yang sangat lengkap."

Concept

Setelah lokasi, bagian kedua adalah concept.

“Kami menawarkan konsep fine living, agar penghuni dapat merasa nyaman saat berada di apartemen, suatu hal yang sangat sulit ditemukan orang di Jakarta. Jika Anda berpikir tentang fine living, apa yang anda pikirkan? fasilitas. Anda bisa lihat fasilitas yang kami sediakan di video yang sudah diputar sebelumnya. Fasilitas Indoor sport, mini soccer, tennis court, ping pong, jogging track, lapangan basket, lapangan badminton, bahkan kami memiliki kolam renangfull size ukuran olimpiade dimana anda bisa benar-benar berolahraga. Fasilitas lengkap seperti ini sangat jarang ditemukan di project manapun, bahkan di Jakarta. Tidak banyak project bisa menyediakan fasilitas selengkap ini.”

Image

Style project dari Kingland Avenue adalah Classical Style.

“Beberapa orang menanyakan kepada saya, manakah yang lebih baik,modern atau classical style? Sejujurnya, semua style itu baik. Jenis style-nya tidak terlalu menambah value untuk properti anda. Tetapi hal terpenting adalah image. Apakah bisa membangun high end image dan high end living standard pada saat anda membawa rekan atau partner anda untuk datang? Termasuk memberikan anda high end living standard.”

“Kami sebagai developer telah sangat mengusai classical style selama lebih dari 15 tahun. Kami tahu bagaimana me-utilize classical style untuk menciptakan tempat tinggal yang classy dan high end. Jika anda melihat animasi dan produk kami, anda bisa melihat konsep kami adalah affordable luxury.Image dan spesifikasi produk kami adalah produk high end, tetapi unitnya efisien dan juga spacious (lega dan memiliki banyak ruang) karena itu kami namakan Smart LOFT– Smart Living.”

“Jika anda nanti mengunjungi show unit kami, anda bisa melihat kombinasi sempurna dari efisiensi dan spaciousness. Anda tidak akan merasa sesak, namun anda akan merasa sangat leluasa. Semua produk kami adalah LOFT dengan double floor. Lantai pertama adalah entrance level, lantai kedua adalah mezzanine level.”

“Unit favorit saya adalah tipe 61 dengan tiga bedroom, dua bathroom, dengan total area dari unit jenis ini maksimum 61 m².”

“Banyak orang mengunjungi show unit dan bertanya unit ini berapa m²? Saya jawab 61 meter dan mereka tidak percaya. Apa iya? Unit ini seperti 100 m². Unit dengan luas 61 m² terasa seperti seluas 100 m² karena desainnya. Kami memiliki void yang besar. Jika anda masuk ke kamar, yang pertama anda lihat adalah grand living room, dengan tinggi lima meter ceiling, yang bisa dijadikan tempat lampu penerangan yang indah. Semua unit kami juga mendapatkan akses dari sinar matahari alami dan sirkulasi udara yang baik, maka dari itu butuh effort desain yang besar. Konsep affordable luxury ini semua bisa didapatkan dengan harga 17 juta per m².”

Setelah Timothy Chang memberikan speech, acara dilanjutkan dengan pemotongan pita oleh Timothy dan para tamu undangan, yang dilanjutkan dengan melihat-lihat kantor pemasaran, maket dan show unit.